お客様の声

ランドバンキングへの投資はIFA（独立系ファイナンシャル・アドバイザー）を仕事にしている私の長年の友人から紹介されました。

株や投資信託に加えて国内の不動産投資は多少の経験がありましたが、海外不動産の経験はなく、ランドバンキングという言葉さえ知りませんでした。

自分が理解出来ないもの、わからないものには投資しないというのが私の投資方針の原則で、ご紹介いただいてから実際に投資するまでの間、かなりの時間が経過していました。

まずは情報収集と学習です。海外不動産に詳しい方を見つけて意見を聞いたり、海外不動産投資に関するセミナーに出席したり、海外物件を視察するツアーにも参加しました。

一昨年、ニュージーランドの不動産物件を視察するツアーに参加した際に、現地の中国系のビジネスマンの方を紹介されました。その方の不動産投資に関する考え方に強いインパクトを受けました。

不動産投資で一番リターンが大きいのは、開発前の土地を安く購入し、時間をかけて値上がりするのを待つことだというのです。この方も常に情報のアンテナを張り巡らせて、そのような機会があればすぐに投資すると言っておられました。

しかし、問題はそのような物件が売りに出される機会は少なく、またあったとしてもロットサイズが大きく、機関投資家かよほどの大金持ちでないと個人での投資は難しい。

私は、これだ！　と思い、帰国後しばらしてランドバンキングに投資を始めました。

不動産投資にもいろいろな種類があります。賃貸し物件に投資してインカムゲインを得るのも良い投資ですが、管理の問題があり、遠く離れた海外の物件の家賃や修繕などの管理をするのはたいへんです。

ランドバンキングならば、面倒な管理は一切不要でいったん投資したら、あとは出口（売却時期）を待つだけです。

不動産投資に関しては、なるべく楽をしてリターンを得たいという私にはぴったりの投資と思います。